Helle 3 – 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung, Reinhold-Schneider-Straße, Gundelfingen

Adresse: Reinhold-Schneider-Straße 29, 79194 Gundelfingen

Diese schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in bester Wohnlage, ruhig und sonnig. Ein gepflegtes Gartengrundstück umgibt das Haus. Grundstücksgröße ca. 1209 m². Der Eigentumsanteil beträgt 140,78/1000. Der Gartenteil kann mitgenutzt werden. Die Wohnung befindet sich im gepflegten Zustand. Die großzügige Raumaufteilung, 2 Balkone, der große Keller , Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum zeichnen diese Wohnung aus. Zugehörig zu der Wohnung gehört ein KFZ-Aussenstellplatz Kaufpreis 15.000€.
Die Wohnung ist seit 2017 vermietet, die Mieter sind über eine eventuelle Eigennutzung informiert. Mieteinnahmen 15.600€/anno.

Wohnfläche: 124,70

Grundstücksfläche: 1209

Zimmeranzahl: 3-4

Kaufpreis: 499000


KFZ-Stellplätze:

1 Aussenstellplatz Kaufpreis 15.000€


Energie / Versorgung:

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Mehrfamilienhaus

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.11.2019 bis 13.11.2029

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

112 kWh/(m²·a)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1978

Energiebedarf (Wärme):

Energiebedarf (Strom):


Ansprechpartner

Christiane Barten


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    Lagebeschreibung:

    Gundelfingen bei Freiburg:
    Ein beliebter Wohnort mit umfassender Infrastruktur, wie sämtlichen Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Nur 5 km von der Stadtmitte Freiburgs (Münster) entfernt. VAG Anschluss in unmittelbarer Nähe (3 min zum Bus, 7 min zur Straßenbahn).